교문동 건물과 누수
교문·수택 권역 권역에 있는 교문동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 교문동과 토평 쪽은 1990년대 후반 택지 아파트가, 구리역 주변 수택동은 재개발·재건축을 앞둔 단독·다세대 주택과 오래된 상가가 많습니다.
그래서 교문동과 주변 동네에서는 수택동 노후 주택은 벽체와 바닥에 묻힌 옛 급수관, 옥상 방수 노후, 하수 배관 누수가 주로 나타납니다.
탐지 방법
오래된 금속 배관은 청음 탐지로 위치를 잡기 쉽고, 빗물 누수가 의심되면 살수 시험을 병행합니다.
교문동에서 많이 확인하는 누수
거실누수바닥 속 배관이 새는 위치를 찾아 필요한 부분만 열고 고칩니다.욕실누수화장실 사용 후 아래층이나 옆방 벽이 젖을 때 원인을 확인합니다.구조부누수천장 얼룩과 물방울, 윗집과 아랫집 사이 구조부 누수를 확인합니다.난방보일러보일러 물 보충이 잦거나 압력이 떨어질 때 난방 배관 누수를 찾습니다.
마루가 젖었다고 바로 그 자리 배관이 새는 것은 아닙니다. 바닥 모르타르 속을 따라 물이 이동하므로, 압력 시험으로 새는 계통을 먼저 가려야 합니다.
상담 전에 알려주세요
교문동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
교문·수택 권역 다른 동
새는 자리를 정확히 찾으면 공사는 작아집니다. 넓게 뜯기 전에 먼저 탐지로 위치를 확인하세요.