난방·보일러 배관 누수, 이런 증상이 있나요?
- 물 보충 에러가 반복해서 뜸
- 특정 방만 난방이 약해짐
- 분배기 주변에 물 자국이 있음
- 겨울에만 아래층 천장이 젖음
왜 새는지부터 봅니다
난방 배관은 바닥 속에 길게 묻혀 있어 한 곳이 새도 보일러 압력만 조금씩 떨어지다가 아래층 피해로 드러나는 경우가 많습니다.
대단지는 관리사무소 협조로 공용 밸브를 잠그고 시험하면 원인 확인이 훨씬 빨라집니다.
구리에서 자주 보는 난방보일러
인창·동구 권역 (인창동·동구동)
1990년대 중반 인창동 택지 개발로 아파트 단지가 들어섰고, 동구동에는 그 주변 빌라와 상가가 이어집니다. 입주 30년 안팎의 단지는 난방관 부식 누수와 욕실 방수층 노후가 겹쳐 아래층 천장으로 번지는 사례가 많습니다.
이렇게 찾습니다
보일러 쪽 연결부와 분배기를 먼저 점검하고, 이상이 없으면 바닥 속 회로를 하나씩 시험합니다.
난방 분배기에서 계통별로 압력을 걸어 새는 줄을 먼저 찾은 뒤 열화상으로 바닥 속 경로를 확인합니다.
자주 묻는 질문
일상배상책임보험으로 처리되나요?
가입된 보험 약관에 따라 아래층 피해 복구비가 보상되는 경우가 있습니다. 보험사에 낼 수 있도록 원인과 보수 내용을 사진으로 남겨 드립니다.
수도요금 감면을 받을 수 있나요?
지역 상수도 사업소 기준에 따라 누수 보수 뒤 요금 감면을 신청할 수 있는 경우가 있습니다. 보수 확인 자료가 필요하면 말씀해 주세요.